浙江常山工业园区

• 全国政协委员考察团助力杭州宁波自主创新示范区建设

  全国政协委员考察团赴杭州、宁波两地，就国家自主创新示范区创建工作开展专题考察，重点走访杭州国家高新技术产业开发区、城西科创大走廊（未来科技城）及宁波研发园、众创空间、高新区（新材料科技城）等创新载体，通过听取情况介绍、开展座谈交流等形式，为两地强化创新极核功能、优化招商引资环境、加快高水平示范区建设建言献策。 一、考察团一行深入创新一线，全面了解两地创建进展。在杭州，考察团实地察看杭州国家高新技术产业开发区的创新企业孵化中心、科技成果展示厅，听取园区关于高新技术企业培育、产业集群发展的情况介绍，了解园区在数字经济、人工智能等领域的创新实践；随后前往城西科创大走廊（未来科技城），调研大走廊规划建设、重点项目推进和高端人才集聚情况，考察了科研机构与企业协同创新的模式。在宁波，考察团先后走访宁波研发园，与研发机构负责人交流关键核心技术攻关和成果产业化路径，察看实验室设备配置和研发团队工作情况；走进众创空间，了解创业项目孵化流程、服务模式及初创企业成长案例；深入宁波高新区（新材料科技城），考察新材料研发应用生产线、智能制造示范工厂，听取园区在产业升级、绿色制造等方面的进展介绍。 二、委员们对杭州、宁波两地国家自主创新示范区创建成效给予充分肯定。大家认为，两地坚决贯彻落实中央关于科技创新的决策部署，积极响应浙江省委、省政府工作要求，将示范区建设作为推动高质量发展的重要抓手，展现出高度的政治自觉和行动自觉。杭州以数字经济为引领，通过完善创新政策体系、搭建高能级创新平台、优化创新生态环境，推动高新技术产业快速发展，创新成果转化效率显著提升；宁波聚焦新材料、智能制造等优势产业，深化产学研协同，加强关键核心技术攻关，科技创新与产业发展深度融合，为传统产业转型升级和新兴产业培育提供了有力支撑。两地在创建过程中，呈现出政策落地实、服务保障优、创新活力强的特点，有效激发了市场主体的创新积极性，为区域经济社会发展注入了强劲动力。 三、委员们建议，两地要锚定世界一流目标，提升示范区建设定位。要立足新发展阶段，贯彻新发展理念，服务新发展格局，以更高站位谋划示范区未来发展，不仅要成为国内自主创新的标杆，更要对标国际先进水平，在创新机制、产业生态、人才集聚等方面探索新路径。要聚焦基础研究和原始创新，加大科研投入，支持高校、科研院所与企业共建实验室、中试基地等创新平台，力争在关键核心技术领域取得更多突破，努力打造具有全球影响力的创新高地，为国家自主创新示范区建设提供可复制、可推广的经验。 四、增强创新极核功能，强化区域辐射带动作用是委员们关注的重点。大家提出，杭州、宁波作为浙江创新发展的“双核”，要进一步发挥引领作用，加强与周边城市的创新协作，推动创新要素跨区域流动和优化配置。杭州可依托数字经济先发优势，辐射带动浙北地区在软件信息、人工智能、云计算等领域形成产业协同；宁波可发挥港口和制造业优势，聚焦新材料、高端装备制造、海洋经济等产业，与浙东地区构建产业链上下游联动机制。要建立区域创新联盟，推动创新平台共建共享、科技成果异地转化、人才跨区域流动，打破行政壁垒，形成“双核驱动、多点支撑、全域协同”的创新发展格局，提升整个区域的创新竞争力。 五、激活人才第一要素，营造良好创新发展氛围是委员们的共识。大家强调，要坚持人才引领发展的战略地位，深入实施人才强区战略，完善人才培养、引进、评价、激励体系。要优化人才发展环境，解决人才在住房、医疗、子女教育等方面的后顾之忧，让人才能够安心创业、舒心发展。同时，要用社会主义核心价值观引领创业创新方向，弘扬科学家精神、工匠精神和企业家精神，营造尊重知识、尊重创新、宽容失败的浓厚社会氛围。要加强创新文化建设，通过举办创新创业大赛、科技成果展等活动，激发全社会创新热情，吸引更多高层次人才和青年人才投身示范区建设，为创新驱动发展提供坚实的人才支撑。 六、抢占新经济发展制高点，培育特色优势产业是委员们的重要建议。大家认为，杭州要持续做强做优数字经济，加快发展云计算、大数据、人工智能、元宇宙等新一代信息技术，推动数字技术与实体经济深度融合，打造具有全球竞争力的数字产业集群。宁波要聚焦新材料、智能制造、海洋生物医药等优势领域，加强关键核心技术研发和产业化，推动产业向高端化、智能化、绿色化转型，培育一批具有国际影响力的产业品牌。两地要深化产学研深度融合，支持企业牵头组建创新联合体，联合高校、科研院所开展重大科技项目攻关，促进创新资源开放共享，加速科技成果转化应用，形成各具特色、优势互补的产业创新格局。 七、深化体制机制改革，释放创新发展动能是推动示范区建设的关键。委员们提出，要充分发挥先行先试优势，在科技体制改革方面大胆探索。要完善科技成果转化机制，健全知识产权保护和运用体系，畅通科技成果向现实生产力转化的渠道。要创新科技金融服务，发展创业投资、科技信贷等金融业态，加大对科技型企业的融资支持。要优化创新资源配置，统筹规划区域创新布局，明确杭州、宁波的差异化发展方向，避免同质化竞争，实现错位发展、协同共进。要加快转变政府职能，持续深化“放管服”改革，优化营商环境，通过政策引导和市场机制相结合，激发各类创新主体活力，推动创新驱动发展战略深入实施，努力将示范区打造成为浙江经济转型升级的先行区和高质量发展的重要引擎。 八、此次考察活动为杭州、宁波国家自主创新示范区建设提供了宝贵的指导意见。两地表示，将认真梳理吸纳委员们的建议，进一步明确发展方向，细化工作举措，持续强化创新极核功能，优化招商引资和项目服务，加快推进高水平国家自主创新示范区建设。将以此次考察为契机，不断完善创新生态，激发创新活力，推动科技创新与经济社会发展深度融合，为浙江打造“重要窗口”、建设共同富裕示范区贡献更大的创新力量。

  2025-08-19

• 衢州光能发展框架规划顺利通过专业评审带动产业招商

  衢州市光伏电站布局框架规划的出台将为当地招商引资注入新动能。2023年，该规划经过专家严格论证后获准，标志着衢州正积极推进清洁能源布局，为引进绿色产业、优化经济结构奠定坚实基础。 一、规划审议过程严谨周全。衢州市组织绿色产业集聚区、市发改委、经信委、规划局、国土局、电力局及县（市）区相关单位共同参会，对光伏电站布局框架方案进行全面研讨。整个论证环节聚焦科学性，专家团队基于多维度数据展开深入对话，最终达成一致意见，为后续政策落地铺平道路。这一流程彰显了衢州在能源决策中的开放性和包容性，确保各方利益合理平衡。 二、规划编制目标清晰导向明确。依据市政府统一部署，市发改委主导完成此项工作，旨在系统评估光伏电站建设潜力，高效承接国家指标任务。核心诉求包括优化资源配置、提升项目服务水平，以及支撑衢州有序推动新能源规模化发展。通过摸底光伏资源现状，规划着力解决区域消纳瓶颈，构建招商环境友好型生态，以吸引更多投资流向清洁能源板块。 三、规划内容框架坚实逻辑严谨。研究从可接入电网通道、本地消纳容量、可利用土地资源及当前装机情况入手，整合衢州经济社会发展前瞻数据，推导至长远建设路径。具体思路包括分析输电网络承载能力、土地可用性约束与市场供需平衡，并量化宏观政策落地机制。输出成果为阶段性建设时序提供了可行性指引，助力产业从理论转向实践。 四、专家评审给予高度认可反馈。论证组一致评价规划具开创意义，是省内领先地市级战略文件，对衢州光伏应用健康布局起到核心引领作用，同时为外区提供示范经验。亮点包括创新性量化国家与省级政策要求、将宏观指令转化为具体实践工具，以及显著强化企业服务效能。此外，专家建议补充土地整合方案和区域协同机制，以应对潜在挑战。 五、后续实施路径规范有序推进。衢州市将按规定程序完善规划内容后正式发布，确保政策透明公开。这一举措将系统整合部门资源，加速招商引资项目签约与落地，驱动光伏产业链形成集群效应，为衢州能源转型和经济可持续发展注入持续动力。区域整体发展态势有望借此迈上新台阶，助力绿色低碳目标达成。

  2025-08-19

• 衢州江山35个重点项目集中开建 掀起投资发展热潮

  2024年2月，衢州江山举行扩大有效投资一季度重点项目集中开工活动，35个重点项目同步启动建设，总投资46.2亿元，年度计划投资25亿元。此次集中开工是江山深化招商引资、推进项目攻坚的重要行动，将为当地经济社会高质量发展注入新动能。 一、项目开工是落实发展部署的具体实践。此前，衢州江山召开全市机关干部大会，部署招商引资和项目攻坚、效率提升“两年”活动，提出“人之一我之十服务项目、拉满弓使满力扩大投资”的工作要求，明确将项目建设作为经济社会发展的“牛鼻子”。此次集中开工的35个项目，正是江山响应这一部署，以项目建设推动发展的生动体现，涵盖产业发展、基础设施、社会民生等多个领域，呈现出投资规模较大、项目质量较高、覆盖领域较广的特点。 二、项目结构优化凸显发展导向。从项目类型看，工业、服务业、基础设施、社会民生等领域项目协同推进。工业项目聚焦实体经济，通过技术升级和产能扩张提升产业竞争力；服务业项目注重现代服务体系构建，助力产业结构优化；基础设施项目着眼城乡功能完善，为发展提供硬件支撑；社会民生项目聚焦群众需求，着力提升公共服务水平。这种多元协同的项目结构，既立足当前稳增长，又着眼长远惠民生，体现了衢州江山统筹发展与民生的鲜明导向。 三、高效服务为项目推进保驾护航。为保障项目顺利实施，衢州江山在优化服务机制上持续发力。当地相关部门按照“委托授权一部分、机构派驻一部分、见章盖章一部分”的原则，简化审批流程，压缩办理时限，切实提高项目推进效率。同时，组建“专业店小二”服务团队，主动对接项目单位，精准解决项目建设中遇到的用地、用工、融资等问题，通过全周期、全过程服务，推动项目早建成、早投产、早见效，营造了良好的营商环境。 四、骨干企业项目引领产业升级。在此次开工的项目中，一批骨干企业投资项目备受关注。位于江山经济开发区山海协作园的一家企业，自2023年成功登陆新三板后，发展步伐加快，此次计划投资1.1亿元建设新生产线，聚焦非晶合金变压器等高效节能产品，达产后将进一步提升企业市场竞争力。这类项目的实施，不仅有助于企业自身发展壮大，更将带动相关产业链集聚，为衢州江山培育特色产业集群、推动产业向高端化迈进提供有力支撑。 此次35个重点项目集中开建，是衢州江山抓牢招商引资、强化项目攻坚的重要成果，也是当地推动经济社会发展的重要抓手。随着这些项目的加快建设，将进一步夯实发展基础、优化产业结构、增进民生福祉，为衢州江山实现高质量发展注入源源不断的动力。

  2025-08-19

• 衢州经济技术开发区携手阿里巴巴共拓跨境电商新空间

  在招商引资新举措的推动下，衢州经济技术开发区与阿里巴巴网络技术有限公司近日签署了深度合作协议，此举标志着区域在经济转型方面迈出关键一步。该合作聚焦数字经济与对外贸易的融合，力求通过资源互补加速企业升级，共同打造可持续增长的新格局。 一、此次合作的背景基于全球数字化趋势与中国外贸高质量发展的需求。衢州经济技术开发区作为浙江重要的产业基地，长期致力于制造业升级，但面临国际市场拓展的挑战。阿里巴巴则以技术创新闻名，其在跨境电商领域的丰富经验为合作提供了坚实基础。这种强强联合体现了地方政府与民间资本在推动新经济模式上的战略协同。 二、具体合作内容围绕“互联网+外贸”主题展开，双方将投入资源推进模式创新、大数据分析和信用体系建设。例如，在产业发展方面，阿里巴巴提供平台支持企业对接全球买家，而开发区则优化本地供应链管理。平台推广策略包括运用数字工具简化跨境交易流程，同时通过培训赋能当地企业提升运营效率。这种深度协作旨在探索出一条可复制的政企合作路径。 三、合作目标着眼于中长期成果，计划助力当地企业加速跨境电商销售增长。例如，未来几年内促进更多制造业厂商实现出口转型。预期将带动相关产业链完善，如物流和支付服务生态的构建，最终形成良性循环的生态系统。此类举措预计提升衢州区域在国际贸易中的整体竞争力。 四、该合作对区域经济的影响深远，将助推浙江在数字外贸领域的领先地位。通过加速工业企业升级，可创造高附加值就业机会，吸引更多外部投资入驻开发区。同时，这将强化长三角一体化战略，辐射周边城市的协同发展，为中国整体外贸提质增效贡献样本价值。 五、从更广阔的视角看，此类政企合作是数字时代转型的典范。在全球经济波动背景下，借助阿里巴巴的技术优势解决传统外贸难题，不仅实现了资源配置优化，还为中小企业提供了可持续增长通道。这种创新模式有望在其他区域复制推广，推动中国品牌在全球市场的渗透率提升。

  2025-08-19

• 瑞安滨海打造千亿级智造新城 滩涂蝶变驱动产业升级

  瑞安市通过高强度招商引资和创新平台建设，在昔日滩涂上崛起现代高新智造集群，打造具有区域影响力的千亿级产业新高地，为经济高质量发展注入强劲动能。以下为具体进展： 一、重大项目集群开工夯实产业地基 在2023年全省扩大有效投资重大项目集中开工活动中，瑞安市13个重大项目同步启动。这些项目涵盖高端装备、新能源汽车部件、新材料等战略新兴产业领域，总投资规模达到百亿级别。尤其引人注目的是其中3个项目单体投资均突破20亿元，8个先进制造业项目密集落地于瑞安滨海高新技术产业园。作为标杆项目，汽车轻量化关键零部件智能制造基地规划年产超过1500万件精密部件，其达产后有望成为区域产业链关键环节。 二、万亩产业平台实现滩涂生态再造 当前热火朝天的建设区域，十年前还是潮汐往复的滨海滩涂。通过系统性实施丁山二期围垦工程，瑞安市成功新增超万亩工业用地。该区域通过科学规划形成配套完善的现代化产业承载区，成为实施省级产业战略的重要阵地。园区以"万亩空间、千亿产能、百亿税收"为发展坐标，现已落地重大产业项目超过三十个，包括多个用地超百亩的产业链核心项目，整体建设进度超预期推进。 三、产业链生态构筑招引磁吸效应 基于"出城入园"企业升级和链式招商双重路径，园区形成强大的产业聚集效应。龙头企业通过智能化改造实现产能裂变，带动上下游配套企业组团入驻。在产业链关键环节引入具有技术引领性的项目，如占据国内汽车核心部件市场重要份额的智能制造基地，其扩建项目将显著提升产品技术指标和市场占有率。这种产业生态构建方式已显现显著成效，吸引更多优质项目进入储备库并加快遴选进度。 四、体制机制创新驱动全周期服务 瑞安市确立"项目核心"发展理念，实行领导领衔的重大项目攻坚机制。创新推出责任捆绑工作制，将重点项目纳入十大攻坚行动清单。配套出台产业项目全流程推进指南，重点攻坚高附加值、高技术含量的重大项目前期工作。在规划引导、土地供应、要素保障等方面形成突破性举措，确保优质项目加速从图纸走向现实产能。政府部门组建多层级协同服务专班，破除制约项目落地的关键瓶颈。 五、有效投资成效领跑区域发展 高效的体制机制推动建设进度全面提速。前期跟踪数据显示，瑞安市前八个月重点建设项目投资完成率突破八成，其中列入市级重点计划项目进度实现全额达标，投资完成率在温州各县区中位居首位。这批项目的快速推进，将有力改变区域产业格局，推动制造业向价值链高端跃升，为城市未来发展提供重要增长引擎。 目前，滩涂之上的现代化智能工厂集群正在加速成形。随着在建项目的全面投产和新项目的持续导入，这片围垦而生的土地即将形成具有全国影响力的先进制造业基地，成为浙江大湾区战略版图中耀眼的新增长极。

  2025-08-19

• 嘉兴秀洲CBD核心区中禾广场打造新兴产业集聚高地

  作为嘉兴市秀洲区重点招商引资项目，中禾广场凭借优越的地理位置和现代化的商务配套，正成为区域新兴产业发展的重要载体。该项目通过租售结合的灵活招商策略，重点吸引电子商务、服务外包等创新型企业入驻，为秀洲CBD核心区注入新的发展动能。 一、区位优势显著 中禾广场坐落于嘉兴市秀洲区新平路299号，地处洪兴西路与秀洲大道交汇处，占据秀洲CBD核心区黄金位置。项目周边1公里范围内聚集了江南MALL商圈、650亩秀湖生态公园等优质配套资源，同时毗邻超五星级酒店及近百万平方米的成熟商务集群，形成了完善的商业生态系统。 二、硬件设施完善 该商务综合体由27层主楼构成，总建筑面积达58678平方米，其中地上部分47247平方米，地下空间11431平方米。楼内配置了5部品牌电梯、24小时安防系统以及228个停车位，由专业物业管理团队提供标准化服务，为入驻企业创造安全高效的办公环境。 三、产业定位精准 项目招商方向聚焦数字经济时代的新兴产业，重点发展电子商务、服务外包等现代服务业领域。通过打造产业集聚平台，中禾广场助力秀洲区构建更具竞争力的现代产业体系，推动区域经济高质量发展。 四、配套服务完备 除基础商务设施外，项目周边形成了包括高端酒店、商业综合体、生态公园在内的完整配套体系。这种"商务+生态+商业"的多元组合，既满足了企业办公需求，又提升了商务人士的工作生活品质。 五、发展前景广阔 随着嘉兴市秀洲区城市能级不断提升，中禾广场所处的CBD核心区价值日益凸显。项目通过科学规划业态布局，持续优化服务品质，正在吸引更多优质企业落户，逐步形成产业集聚效应。 该项目的推进实施，不仅完善了秀洲区商务载体建设，更通过产业导入促进了区域经济结构优化升级。未来，中禾广场有望成为展示秀洲城市形象的新窗口和推动创新发展的新引擎。

  2025-08-19

• 嘉兴银行业优化微企融资服务助力招商引资与经济发展

  嘉兴市银行业聚焦小微企业融资需求，通过构建专业化服务体系、创新金融产品模式、深化政银协同等举措，持续提升金融服务质效，有效缓解小微企业融资难题，为当地招商引资和经济高质量发展提供坚实金融支撑。 一、构建专业化服务体系，夯实服务基础。嘉兴市银行业在监管部门指导下，着力推进小微企业专营服务网络建设，设立小微企业专营支行、科技型小微企业服务中心等特色机构，配备熟悉小微企业经营特点的专业服务团队。通过优化内部流程，推行“一站式”服务、“限时办结”制度，减少审批环节，提升小微企业贷款申请、审批、放款全流程效率，让金融服务更加贴近小微企业需求。 二、创新还款模式，缓解企业周转压力。针对小微企业生产经营周期短、资金周转快的特点，嘉兴市银行业积极探索多元化还款方式。推出无还本续贷、循环贷款、分期还本付息等产品，允许企业在贷款到期前申请续贷，避免因临时还款压力导致的资金链紧张。同时，对符合条件的小微企业提供贷款期限调整服务，根据企业实际经营状况灵活设置还款计划，切实降低企业“过桥”融资成本。 三、扩大信用贷款覆盖，降低融资门槛。嘉兴市银行业加大信用贷款产品开发与推广力度，依托地方信用信息共享平台，整合企业纳税、社保、水电缴费等信用数据，构建多维度信用评价模型。推出“税银贷”“信易贷”“科创贷”等系列信用贷款产品，减少对传统抵押物的依赖，重点支持有市场、有技术、有前景但缺乏抵质押物的小微企业，让更多轻资产小微企业获得融资支持。 四、深化政银协同联动，凝聚支持合力。嘉兴市银行业加强与地方政府部门协作，积极对接财政贴息、风险补偿、政府性融资担保等政策资源。参与设立小微企业信贷风险补偿资金池，对银行发放的小微企业贷款出现风险的，按比例给予补偿，降低银行放贷顾虑。同时，与科技、市场监管等部门合作，梳理重点扶持小微企业名单，开展“一对一”融资对接服务，提高金融资源配置精准度。 五、科技赋能服务升级，提升便捷体验。嘉兴市银行业加快金融科技应用，搭建线上小微企业融资服务平台，实现贷款申请、资料提交、审批进度查询等业务线上化办理。利用大数据分析技术，实时监测小微企业经营数据，为企业精准画像，实现“无感授信”“智能审批”。部分银行还推出移动金融服务终端，组织客户经理深入产业园区、商圈，为小微企业提供现场开户、贷款咨询等服务，让金融服务“多跑路”，企业“少跑腿”。 六、聚焦重点领域支持，助力产业升级。嘉兴市银行业围绕当地特色产业和新兴产业，加大对制造业小微企业、科技创新型小微企业、绿色环保型小微企业的信贷支持。针对制造业小微企业设备更新、技术改造需求，推出“设备购置贷”“技改专项贷”；对科技型小微企业，提供知识产权质押贷款、股权质押贷款等产品，支持企业研发创新。通过差异化信贷政策，引导小微企业向专业化、精细化、特色化方向发展，助力嘉兴市产业结构优化升级。 七、加强金融知识普及，提升企业能力。嘉兴市银行业组织开展小微企业金融知识普及活动，通过举办政策宣讲会、业务培训班、编印宣传手册等方式，向小微企业负责人讲解信贷产品、融资政策、征信管理等知识，帮助企业提升融资规划能力和财务管理水平。同时，建立小微企业融资顾问制度，为企业提供融资方案设计、财务咨询等增值服务，助力小微企业规范经营、健康发展。 八、完善考核激励机制，强化服务导向。嘉兴市银行业将小微企业金融服务纳入内部考核评价体系，提高小微企业贷款在绩效考核中的权重，对在小微企业服务中表现突出的分支机构和个人给予奖励。建立尽职免责制度，明确小微企业贷款业务尽职认定标准和免责情形，消除客户经理放贷顾虑，激发基层服务小微企业的积极性和主动性。 通过一系列举措，嘉兴市银行业小微企业金融服务覆盖面不断扩大，服务效率持续提升，为小微企业发展注入了强劲金融动力，也为当地招商引资营造了良好的金融生态，推动嘉兴市经济实现稳中有进、高质量发展。

  2025-08-19

• 全国城市土地出让金动态：杭州领衔 三四线城市升温

  2018年，全国300个城市土地出让情况整体活跃，前七个月土地出让金总额突破2.3万亿元，同比增长显著，为地方招商引资提供了稳定资金支持。其中，7月份市场表现回暖，环比增幅达11%，住宅用地成交稳定，重点城市分化明显：一二线热点区域收金同比下滑，三四线城市则稳步上扬。此外，溢价率持续走低，反映政策调控引导市场回归理性，预计未来一线城市趋稳，其他热点区域热度降温。整体趋势凸显土地市场结构性调整，助力区域经济协调。 一、2018年土地供求总体特征展现强劲增长态势。前七个月，全国监测城市土地推出量和成交量同比增幅可观，推动出让金总额实现约23%的增长。土地供应方面，整体宗数及面积同比扩大近三成，其中住宅类用地供应更为集中，显示地方政府在招商引资中优化土地资源配置的策略。成交表现上，上半年土地市场整体活跃度提升，尤其三四线城市成为主力，其出让金总额同比上涨，而一线和二线城市因政策收紧略有回调。市场格局表明，土地资源正从热点城市向发展中区域转移，为地方经济注入活力。 二、7月份市场环比显著回暖，供应与成交同步改善。推出土地宗数环比微增约2%，同比涨幅超一成，住宅用地推出面积同比扩张近四成，但宗数环比小幅减少。成交环节更为积极，宗数和面积环比提升，同比均增超一成，住宅类用地成交量大幅增长约22%。区域分布上，一二线城市成交量环比下降，但杭州等城市收金表现突出，环比领跑。三四线城市土地供求环比双双上扬，成交面积同比增幅逾三成，凸显其作为招商引资新热点的潜力。价格方面，整体均价环比微升，一二线城市环比走高，住宅用地均价同比下滑，反映市场理性回归。 三、成交溢价率持续下行凸显调控成效。7月土地市场溢价率环比微降，同比降幅超两成，住宅用地溢价率同比下降显著，降幅达26个百分点。平均溢价率维持在低位约13%，表明地方调控政策有效抑制了投机行为，推动市场向基本面回归。这一趋势源于全国多地出台楼市强化措施，如限购限贷升级，旨在稳定预期和引导投资理性。三四线城市溢价率虽有环比小幅上扬，但同比仍下滑，整体热度可控，不影响长远健康发展。 四、城市间分化加剧催生区域再平衡。一二线城市土地出让金总额同比下滑，其中供应环比收窄，成交均价环比上涨，杭州收金水平环比领涨。这类城市政策频出抑制土地过热，需求端降温明显。相反，三四线城市土地出让金同比及环比均增，供应和成交面积环比扩张显著，成交均价环比下滑，但规模持续扩大。这表明资金流向加速下沉，地方政府借土地出让撬动招商引资，推动中小城市产业承接和发展。结构优化助力缓解大城市压力。 五、政策驱动市场稳定前景明晰。7月多地加码房地产调控，如强调“房住不炒”，加强预售监管，引导交易回归自住需求。这些举措促使土地市场溢价率持续回调，一线城市有望趋稳，其他热点区域热度逐步降温。预计政策将保持连贯性，强化市场监管和土地供给优化，为招商引资创造公平环境。全国整体土地交易量或微幅波动，但均价维持在温和区间，支撑可持续发展。 六、经济影响与未来走向持续利好区域协调。土地出让金的增长直接支撑地方财政收入，用于基建和公共项目，促进区域平衡发展。2018年调控政策下，市场热度有序收敛，三四线城市的崛起为全国土地市场注入新动力，杭州等龙头城市示范产业转型。展望未来，土地供应将进一步向新兴增长点倾斜，如产业园区和新城建设，强化招商引资效能，避免市场泡沫累积，实现长期经济韧性。

  2025-08-19

• 江山市国税精准落实退税政策助力福利企业稳岗扩就业

  在深化"放管服"改革背景下，江山市税务部门将税收优惠政策与招商引资工作有机结合，通过精准落实福利企业退税政策，有效缓解特殊群体就业企业的经营压力。2023年累计为17家福利企业办理增值税退税超2300万元，其中某变压器制造企业单次获退41万元，直接用于改善70余名残疾人员工的福利保障，彰显了税收调节在促进社会公平与企业可持续发展中的双重作用。 一、政策红利持续释放惠企利民 作为浙江省重要的工业基地，江山市现有经认定的福利企业20余家，安置残疾人员工比例普遍超过35%。根据现行税收法规，民政福利企业享受增值税即征即退优惠政策，退税资金专项用于改善残疾员工劳动条件、技能培训及社会保障。2023年1-10月，当地税务部门建立"政策直达-申报辅导-快速审核"全流程服务机制，累计完成退税审批2309.08万元，资金到账周期压缩至5个工作日内。 二、跨部门协同提升服务效能 江山市税务系统联合民政、残联等部门构建数据共享平台，实现企业残疾员工参保信息、工资发放记录等11项数据的实时核验。通过定期召开联席会议，动态掌握企业用工变化，确保政策执行精准度。某获退41万元的企业反馈，退税资金已全额投入残疾职工养老保险缴纳和康复设施升级，企业残疾员工年均收入较政策实施前增长12%。 三、精准辅导优化营商环境 针对福利企业财务人员流动性大的特点，税务部门编制《福利企业税收优惠操作指南》，开展"一对一"政策辅导30余场次。重点解读安置残疾人员工比例计算、退税申报材料准备等关键环节，帮助企业规范财务管理。2023年新纳入政策享受范围的2家企业，首次申报即成功获退税款共计178万元。 四、长效机制护航可持续发展 建立退税资金使用跟踪回访制度，税务部门按季度抽查企业资金使用台账，确保优惠政策真正惠及残疾员工。同时引导企业将部分退税资金用于技术改造，某机电企业利用退税资金完成生产线自动化改造后，残疾员工就业岗位反增15%，形成政策激励与企业发展的良性循环。 江山市通过税收政策精准滴灌，既保障了特殊群体劳动权益，又增强了市场主体发展信心。下阶段，税务部门将进一步扩大政策宣传覆盖面，探索将政策红利转化为企业转型升级动能的有效路径，为区域经济社会协调发展贡献更多税务力量。

  2025-08-19

• 莲都区打造全国大鲵养殖高地 生态产业驱动乡村振兴

  莲都区通过招商引资与产业规划联动，正加速构建以大鲵养殖为核心的生态农业体系。根据最新规划，当地将整合资源建设规模化养殖园区，推动产业链升级，目标成为全国大鲵养殖领域的标杆区域。这一举措不仅强化了地方特色产业优势，也为乡村振兴注入新动能。 一、产业规划引领高质量发展 莲都区发布的《大鲵产业园区建设规划》明确提出，通过建设示范区和精品园区，形成“企业+家庭养殖户”的协同发展模式。规划显示，未来三年内将重点提升苗种培育、成鲵养殖及深加工能力，同时配套建设科研中心和冷链物流设施，实现全链条覆盖。 二、阶段性成果显现规模效应 目前，莲都区已建成标准化养殖工厂园区，入驻企业具备年产出50万尾苗种的能力。首批家庭养殖户通过技术培训与订单合作，初步形成产业集群效应。相关数据显示，当地大鲵存活率与品质指标均达到行业领先水平。 三、科技赋能提升产业竞争力 莲都区联合科研机构突破人工繁殖技术瓶颈，开发出高效循环水养殖系统。该系统可降低能耗30%以上，同时实现水质动态监控。此外，基因选育项目的推进进一步优化了种质资源，为规模化养殖奠定基础。 四、生态与经济双效益凸显 大鲵养殖产业带动莲都区周边农户年均增收超万元，同时促进闲置山地资源利用。在环保方面，园区采用生态净化工艺处理养殖尾水，相关经验已被列为省级农业可持续发展典型案例。 五、市场拓展与品牌建设并行 莲都区已注册地理标志商标，并通过线上线下渠道推广“生态大鲵”品牌。近期与多家生物科技企业达成合作协议，开发医用活性蛋白提取等衍生品，预计可新增产值规模。 六、政策保障护航长效发展 地方政府设立专项扶持资金，对符合标准的新建养殖场给予补贴。同时建立产业风险基金，为养殖户提供价格波动保险服务。配套的贷款贴息政策有效缓解了中小企业资金压力。 莲都区通过系统化布局，正在将大鲵养殖从传统农业向现代化产业转型。这一模式不仅为区域经济培育了新增长点，也为同类地区发展特色农业提供了可复制的实践经验。

  2025-08-19

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